Étude de programmation urbaine, paysagère sur le secteur Poul Guemenenn

La commune de Locoal-Mendon est située en interface entre la Ria d’Etel et la RN165, ce qui lui confère une dynamique de commune rétrolittorale et une position centrale, au croisement des agglomérations de Vannes, Lorient et Auray. De ce fait, la commune est attractive les jeunes ménages mais connait tout de même un vieillissement de sa population et un déséquilibre dans la production de logements (taille, prix du m²). Ainsi, la commune a pour volonté d’attirer des jeunes ménages, tout en accompagnant le vieillissement de la population avec un rééquilibrage de l’offre de logement. Le secteur Poul Guenemenn est identifié par la commune, au sein d’une OAP, comme un secteur au rôle crucial pour répondre à cette mission. En greffe du bourg de Mendon, avec une maîtrise foncière publique sur une grande partie des terrains, c’est un lieu privilégié d’urbanisation qui marque une étape de rééquilibrage de l’urbanisation de part et d’autre de la D16 qui traverse le bourg sur l’axe Nord/Sud.